“国际丽都城”傍名牌赔“LV”5万

　　正所谓“佛靠金装，人靠衣装”，这句话放在楼盘上似乎也挺适用，否则怎么会有开发商在自己楼盘广告上打出“LV”的名头？只不过这回开发商“偷名不着，反蚀了本”。
　　2004年7月至10月，鑫贵公司和丽都公司在上海市延安中路陕西北路路口处的大楼上竖立一块高300米、宽60米的户外广告牌，为其开发的“国际丽都城”楼盘进行宣传，广告中一模特手拎一只印有“LV”字样的提包。随后，法国路易威登马利蒂公司将其告上法庭，鑫贵公司和丽都公司被判赔偿人民币5万元。
　　从以貌取人说起
　　人们向来有以衣貌取人的坏习惯，譬如孔子就说过：吾以貌取人，失之子羽。于是人们渐渐开始讲究穿着来，只要看一个人衣着华贵，潜意识里便毫无理由的重视起他来，更是没来由的平添不少好感度，所以今天的小偷骗子之类就学得乖了，专门穿着光鲜的衣服去行窃行骗，因为华丽的外表不但可以掩饰其无耻的目的，而且能让别人放松警惕，从而更容易得手。
　　正因为有了上面这些好处，所以人们对名牌服饰总是趋之若鹜，名牌产品更不仅是价钱的名贵，更暗含有身份地位的提升（尽管这种提升只是人们头脑中的意淫）。虽然以貌取人显然是一个坏习惯，但是越是坏习惯，人们越是难以克服，这几乎已经融为人性的一部分，只要有人的领域 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)，便存在这个特点。“国际丽都城”的开发商显然洞悉了人类的这一天性，而且有所领悟，学有所成，将这一规律运用到楼盘的推广上，说到这里，我忍不住要佩服一下该开发商，其学习和思考能力实在十分了得，不但理解到其含义，并且领略到其中暗含的商机，更能活学活用，将这一规律运用到楼盘推广上来，为广告女郎挎上“LV”皮包，利用国际知名品牌的名头，提升自家楼盘的品味，仿佛只要拎着这只包，便可跻身上层人士之列，暗示出入本楼盘的人，非富即贵，远非闲杂人等可企及，仿佛如此一来，该楼盘地位攀升，价格方面自然顺水推舟的往上蹿上一蹿。
　　开发商的失算
　　开发商的算盘虽然拨得十分得意，但是却被远在法国的“LV”生产商“不怀好意”的识破，因为开发商招呼都不打便挂上人家的招牌，别人自然不会善罢甘休，于是，官司打开了，面对财大气粗而又理直气壮的“LV”生产商，开发商毫无悬念地赔付了人家5万元人民币。开发商非但没能靠“LV”提升品味，反被弄得灰头土脸，颇符“偷鸡不着蚀把米”里的倒霉蛋的形象。
　　其实，这也怪不得开发商，因为当下各种“高贵”楼盘林立，一切显示尊贵的诸如“至尊”、“高尚”之类的词儿早已被前面的开发商挑完选尽，剩下寥寥可数的词汇又千篇一律，实在拿不出手，索性灵机一动，干脆来个旁敲侧击，偏不在广告中提及高贵，却用人尽皆知的名牌皮包做道具，神色暧昧的提醒你：楼盘的格调 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)基本与“LV”之类的奢侈品保持一致。不但含蓄低调 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)，更有曲径通幽的效果，只可惜尽管眉目传情地向人们传达了楼盘的高贵气息，但是却不得不攀附于外国名牌的名头上，始终有“攀权附势”的嫌疑，首先就在格调上逊人一筹，如何还能高尚得起来？这却是开发商始料不及的死角。
　　做出自己的品牌
　　“品牌”产品可算是一个行业内的榜样，一个品牌树立起来了，就好像一个标杆，甚至几乎成了标准，而被业内“置顶”，所以任何一个行业内无论大小“玩家”，无不悉心经营，唯恐稍有闪失，砸了自己招牌。
　　在开发商用“LV”包提升自己品味这一事件中，开发商的处境其实甚是尴尬，如果广告中所用皮包标明的是一小厂家产品，有如此免费广告机会，恐怕喜之不及，唯恐你不愿意选用他的产品，哪里还能把你告上法庭，但是换了一个品牌产品，却变成了人家不情愿了，仿佛把自己的品牌放在开发商的广告中会玷污了形象一样避之不及，这就是品牌与非品牌的差别。但是换一种情况，如果开发商已经打出了自己的品牌，而且这个品牌有相当高的声誉，那么“LV”还会要求开发商撤下广告中的产品形象吗？所以开发商与其埋怨“LV”不识抬举，不如奋起打造出自己的品牌，但是打造品牌却不能靠表面功夫，寄希望于世人的“以貌取人”，虽然人们总爱以貌取人，但是总会识破外表掩盖下的本色 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)的。孔子有一个弟子叫宰予的，能说会道，利口善辩。他开始给孔子的印象不错，但后来渐渐地露出了真相：既无仁德又十分懒惰；整日不去读书听讲，却躺在床上睡大觉。为此，孔子骂他是“朽木不可雕”。可见，表面功夫做得再好，也终有被人识破的一天，而作为房地产开发商，盖好自己的房子，才是打造出自己品牌的根本所在。

今天财富地产SHOW 曾欣欣