奶茶店选址时应该注意哪些细节问题？茶托邦解答

现在越来越多的创业者选择投资成本低、利润大的奶茶店项目创业，但是殊不知开奶茶店也是要讲究技巧与方法才可以赚到更多的利润。其中，开奶茶店首先就要选择一个好的店址，那么对于新手朋友来说，店铺选址毫无经验，下面茶托邦小编就为大家讲讲其中的注意事项。

1. 不要想着在房租上省钱

开奶茶店，店铺的位置是很重要的，虽然不是说房租越贵的店铺越好，但是想要找位置比较好，客流量比较大的店铺也不是那么容易的。而为了更加接近目标顾客，奶茶店在选址的时候就不要想着省钱了，要综合考虑好，如果这个钱花的值，那么房租贵一点，带来的收益也会是很可观的！

2. 尽量不要选择转租商铺

通常需要转租的商铺都是以临街店铺为主，一般商业圈的店铺是不存在转租问题的。那为什么说尽量不要选择转租店铺呢?主要还是因为很多店铺之所以转租，要么就是因为他经营不善，要么就是周边有其他问题对这个店铺的经营产生一定的影响。而且这种转租商铺同上还需要一大笔转让费，无形中增加了店铺租金成本。所以在奶茶店选址的过程中，尽量避免转租商铺，如果你确实看好一个这样的转租商铺，那么对于上家转租商铺的原因，以及周边的情况变动等一定要弄清楚！

3. 店铺合同不要一年一年签

在与房东签订合同之前，一定要详细了解店面的情况，看店面是否有破损，装修的力度大不大，如果店面完全没什么装修的话可以向房东要求适当降低一下租金。而且最好要到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同，避免出现一间店面租两个人的情况。与房东签订合同，不要一年一年的签，因为现在房租基本上每年都在涨，签三到五年的话就能防止房东涨店租。不然，租金的上升会给店面的运营带来巨大压力。

以上3点内容就是小编总结的选址注意事项，创业者可以在奶茶店选址的时候参考一下。因为店铺地址你一旦决定下来，后期想要做出改动是很难的。所以我们应该在奶茶店选址的过程中或之前尽量考虑全面一点，这样才是正确的奶茶店选址方式。

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