二十余项标准，王府井谨慎选址 为何王府井首站签约恒力城？

3月18日下午，香港恒力房地产（集团）有限公司和王府井百货签约入驻仪式在香格里拉大酒店隆重举行。至此，曾在榕考察了近十年的王府井百货最终登陆福州，首次落户选址恒力城。业内人士表示，五四路再添商业劲旅，业态更加丰富，成为又一极具竞争力的中心商圈。

二十余项标准，王府井谨慎选址 为何王府井首站签约恒力城？

　　“一城多店”，王府井百货布局福建

　　作为全国知名百货品牌王府井入榕一事，一直备受关注，此前媒体多方加以追踪，但却未得到商家的正式答复。18日王府井正式签约恒力城，入榕终于“板上钉钉”。

　　王府井百货（集团）股份有限公司是一家全国著名的老牌连锁零售集团，成立于1955年，前身是有新中国百货第一店之称的北京市百货大楼。王府井百货多年来一直在寻找进入福州市场的良机。“对于福州这样的省会城市，王府井百货早已有意布局，十年前就曾来考察。”王府井百货总裁刘冰女士在接受笔者走访时透露，恒力城作为中心商圈的高端物业，给了王府井入榕的时机。同时，刘冰表示，在福州，王府井百货绝不止是一家店，而是“ 一 城 多 店 ，多 种 业态”——恒力城的王府井百货定位为高端品牌店，后续开张的分店或许将定位为时尚潮流店，与前者形成互补，这符合王府井的区域发展战略，王府井百货在福建的发展序幕正式拉开。

　　二十余项标准，王府井谨慎选址

　　那么，为何王府井首站签约恒力城？“王府井百货选址有着严格的标准，多达二十余项，”刘冰坦言，“除了需要对福州市场的发展进行科学、充分的考察之外，合作伙伴也是一个非常重要的考量因素，与恒力地产的合作是强强联手。”

　　恒力城，作为恒力地产在福州的首个项目，地处鼓楼区五四路，项目总建筑面积约25万平方米，集大型商业旗舰、高级写字楼及高档住宅于一体，是一座名副其实的城市综合体。对于选择王府井百货进行长期合作，恒力地产执行董事陈冬雪女士表示：“除了看中王府井的高品质和影响力外，还与恒力地产一直坚持‘自行持有，整体租赁’的招商原则紧密相关。只有这样，才能让专业的人充分发挥专长，自由规划，自主经营。对于恒力地产来说，最重要的是确保恒力城的商业物业能被经营好。”

　　五四路商圈，再升级

　　王府井百货与恒力城强强联手，再度引发业内外关注。“东街口天桥拆除，东街商圈正在面临考验，王府井百货入驻五四路，意义重大”，一业内人士称，在丰富五四路商业区的同时，也将进一步巩固和提升鼓楼区在精品百货领域的领先地位，带动鼓楼区商贸业态档次和消费水平的进一步提升。

　　尤其是对五四路而言，长期以来，五四路有着CBD的美誉，但却美中不足，停车位少，“缺少大型百货或者商业综合体”。王府井入驻恒力城，将弥补商业空白，让五四路商圈再升级。