北京apm新东安广场品牌招商强化年轻消费定位

品牌招商强化年轻消费定位

金融危机席卷全球，许多实体行业已深感凉意。虽然零售企业经营与老百姓日常生活必需品相关，许多专家业者都表示零售业受金融危机影响会滞后、会相对较弱，但因对未来预期不好，消费者捂紧钱袋子谨慎消费的情况已在零售业体现，未来市场疲软已是不争的事实，但未雨绸缪却是商家应对的积极选择。

国际金融危机对消费市场的影响越来越大，作为集合服装、餐饮等品牌商的购物中心，其不能像百货商场推出统一的折扣促销，购物中心更多只能通过提供综合性的购物休息娱乐稳定客流。北京apm新东安广场总经理蔡志强表示，将在品牌引入、商场服务方面强化购物中心年轻时尚消费的定位。

减少高端品牌引进

来京的国外高端商务人群的减少影响了高端消费市场，蔡志强表示，目前商场内一些高档手表销售下滑了15%左右，周边一些高档酒店入住率只有50%左右。

因此，新东安广场已减少高档品牌的引入，主要引进适合年轻消费定位的品牌。新东安广场还取消了老北京一条街，改为化妆品店和餐馆，蔡志强表示，原先计划开设的老北京一条街不适合商场年轻化的定位。

“我们要找适合客源的租户”，蔡志强向记者透露，新东安广场主要定位于19岁至35岁的年轻消费群体。

与商户共渡难关

虽然目前新东安广场整体客流受金融危机影响不大，但部分商户销售已经出现下滑，不过没有商户撤店的情况。

“我们正在积极与租户一起做推广宣传，现在需要与商户一起共渡难关”，蔡志强表示，为扩大部分餐饮品牌的知名度，商场还在周边写字楼进行宣传。虽然无法像百货商场做统一促销，但新东安广场也开始劝说一些餐饮企业、服装品牌店进行降价促销。记者在新东安广场看到，部分品牌打出了“满200减80”等折扣促销。

危机考验购物中心生存能力

蔡志强表示，自己对于明年形势的看法比较保守，金融风暴影响和北京购物中心近年的大量供应，对购物中心的生存影响都比较大。目前，朝阳公园SOLANA蓝色港湾、东四环美罗城购物中心等客流相对较少，经营状况已不如从前。

据介绍，新东安广场每年都会将商铺租金上调20%左右。蔡志强表示，目前暂时还没有决定下调租金，明年租金上调幅度是否降低将看市场具体表现。