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北京奥特莱斯:奥特莱斯品牌折扣 奥特莱斯网上折扣店

分享到: 评论0 人为财死  2011-8-13 16:16

奥特莱斯有两个核心概念:一个是名品,另一个就是折扣。然而通过近日走访发现,不少奥特莱斯所销售的真正国际名牌非常有限,多数是国内一般品牌,有些品牌甚至让消费者闻所未闻。据知情人透露,不少陈列在各家奥特莱斯的洋品牌,写着来自“意大利”、“法国”、“英国”、“德国”、“美国”等,其实都是地道的国货,是国内厂家从国外经营者手上买来的不知名品牌,或是干脆自己去国外注册的品牌,回国后摇身一变就成了国外品牌了。

北京奥特莱斯调查:名品折扣吸引几何?

北京赛特奥特莱斯在朝阳区的香江北路正式开业,标志着赛特集团正式踏入名品折扣市场。加上原有的燕莎奥特莱斯购物中心、上品折扣、365折扣广场、活力东方奥特莱斯等,北京经营名品折扣的卖场不下20家。众多奥特莱斯商家角逐品牌折扣市场,必然使市场竞争更为激烈。商业专家表示,奥特莱斯的概念是名品加折扣,但是从北京现在的奥特莱斯看,这两方面和各大商场比起来优势并不突出。

名品不够丰富现象较为普遍

奥特莱斯有两个核心概念:一个是名品,另一个就是折扣。然而通过近日走访发现,不少奥特莱斯所销售的真正国际名牌非常有限,多数是国内一般品牌,有些品牌甚至让消费者闻所未闻。

在位于熊猫环岛附近的爱家奥特莱斯,偌大的商场内顾客并不多。商场内一层男装区有PLAYBOY、伦敦雾等几个国际品牌,但二层女装区的品牌多数并不知名。

刚开业不久的活力东方奥特莱斯有着同样的问题。6.8万平方米的营业面积中,真正给“国际精品区”的大概只有几百平方米。而海报上宣传的Dior、GUCCIPRADA等国际大牌商品比例较少,太阳镜柜台倒是国际名牌最密集的地方。将近50个女装品牌中,除了米奇JOJO爱慕、薄涛等几个品牌外,像未知未觉、衣顺百顺、卡尼丝等品牌,消费者大都不熟悉。

即便是国际国内名品最多的燕莎奥特莱斯,由于A、B、C三座体量总计将近10万平方米,仅靠国际名品折扣货源无法填满,也不得不引入大量非名牌产品。据燕莎奥特莱斯在其C座正式开业时公布的数字,店内总共587个国际、国内知名品牌,这无疑是业界最多的,但仍只占其品牌总量的35%。

据知情人透露,不少陈列在各家奥特莱斯的洋品牌,写着来自“意大利”、“法国”、“英国”、“德国”、“美国”等,其实都是地道的国货,是国内厂家从国外经营者手上买来的不知名品牌,或是干脆自己去国外注册的品牌,回国后摇身一变就成了国外品牌了。

针对北京奥特莱斯业态急剧升温、群雄逐鹿的局面,中国购物中心产业资讯中心主任郭增利认为,北京最多只能容纳4座奥特莱斯,未来奥特莱斯市场洗牌在所难免。

“奥特莱斯并不是低端业态,恰恰相反,有了品牌意识才会有奥特莱斯。”郭增利对当前奥特莱斯业态的发展趋势深表忧虑。在专家看来,如果大量引进国外二三线品牌或者国内的一般品牌,就等于背离了奥特莱斯业态生存的根本。因为没有了品牌优势的奥特莱斯,与那些打折的百货店、专卖店、批发城、商品市场没有任何区别,当然也没有任何优势。实际上,人们之所以选择奥特莱斯,正是因为它是名牌商品的集散地。因此,奥特莱斯能否成功,一个关键是看其品牌的集纳能力是不是强,能不能持续、能否充足地提供各种名牌折扣货源。在任何一个地区,名牌折扣货品的资源都是有限的。从这个意义上说,有着20多年高档百货经验的燕莎、赛特经营奥特莱斯业态,在品牌资源上会更有优势,它们涉足奥特莱斯,无形中增加了后来者的进入门槛。

事实上,与普通折扣店相比,奥特莱斯主要针对有强烈品牌需求的人士,客单价更高,往往达到上千元,集客能力更强,往往可以跨越整个城市,甚至周边省份。比如在燕莎奥特莱斯的停车场,就经常可以看到挂着天津、河北、山西、内蒙古等地牌照的车辆。而普通折扣店的客单价大约只有三五百元,集客范围也就周边三五公里。因此,一个城市可以有多个折扣店,但只能有很少的奥特莱斯。即便像北京这样的特大城市,东南西北各有一个奥特莱斯也应该就饱和了。因此未来北京的奥特莱斯肯定会面临洗牌,一些有优势的企业会成长壮大,似是而非的企业则会被淘汰出局。

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