广州友谊、王府井等 广州百货品牌扩张版图欲望

　广佛同城化不仅引大批开发商资本围猎佛山，也激发了广州百货品牌的扩张版图的欲望。

　　记者获悉，目前王府井已高调进驻季华路。广州友谊位于佛山国际商业中心的新店正在进行外立面装修，预计年底前开业。而广百今年3月拍下南海里水金沙洲地块后，也在筹划开设广百百货。盘踞广州多年的三家百货品牌今年集体发力，这是继6年前天河城百货、摩登百货在佛山市场无功而返后，广州百货企业的二度破冰。

　　引领高端定位入市

　　选址多时，王府井百货终于在广东市场再出手，该公司不久前与广东省雄盛宏景联手，以起始3 .5亿元拿下季华路沿线的佛禅(挂)2011—015地块。记者了解获悉，该地块位于季华路以南、佛山大道以西，规划净用地面积为42394m 2，土地用途为商业服务业设施、兼容住宅用地。近日，禅城区代区长刘东豪在该区区委工作会议上提及这个正在推进中的项目时透露，王府井项目要以广州的高端购物商场“太古汇”作为标杆。

　　同样立志做佛山最好的百货的还有广州友谊。据广州友谊透露，该公司此前与佛山国际商业中心签约，进驻后者一二期全部商业裙楼，开设佛山分店。该门店总面积超过3万平方米，计划于今年底开业。

　　广百集团今年3月以5.36亿元在南海金沙洲竞得一宗土地，根据《出让合同》约定，经营商业面积不少于3万平方米。广百集团董事长荀振英接受南都采访时透露，广百百货将进驻南海里水金沙洲，预计2013年开业。佛山经贸局局长李坚上个月接受采访时确认，佛山将现4个大型万达广场的消息属实，据称大连万达集团准备在佛山市投资200亿元，兴建4个大型商场。而随着万达广场的落地，去年才进入广州的万千百货的4家门店也将一同捆绑抢滩佛山。

　　广州本土百货企业以及在广州盘踞多时的外来百货品牌开始集体发力向佛山神渗透，这与多年前广州百货企业，单打独斗、只身扩张培育市场最终铩羽而归的局面形成鲜明对比。

　　同城化的蝴蝶效应

　　“早些年，佛山市场还相对封闭，品牌对其认知度不高，广州百货业的拓展定位不高，投资力度有限，多采用品牌输出的方式。”广东流通业商会执行会长黄文杰表示，但随着广佛同城化从交通、地铁、收费等实质性阶段的发展，广州百货品牌面对的局面已经大为改观。

　　记者了解获悉，包括保利地产、新加坡丰树集团、香港新鸿基、香港瑞安集团、深国投、大连万达等一长串国内外最专业、最有实力的商业地产开发及运营商已陆续涌入佛山“这些商业地产开发巨头打造的商业项目，不仅给佛山增加了数量众多的规划定位更优质商业物业，同时也带来了不少新的品牌关注。”

　　“我们之前做过调研。佛山是广东省除深圳、广州两个一线城市外，消费力最强的市场，市场已经逐渐成熟，但MANGO之前还没有进入佛山开店。”西班牙快时尚品牌MANGO中国区高级业务拓展经理马强透露，由于之前与深国投印象城在苏州有合作伙伴关系，此次借助后者的商业平台得以进入新的市场。黄文杰表示，类似的品牌商很多，他们自身有快速扩张的需求，但由于对新市场不了解不敢贸然进入。而依靠大的商业地产运营商的平台，其扩张机会增多。

　　“广佛更容易被看成是同一城市圈内的两个商圈。”广州友谊副总江国源表示，为此有部分品牌的广州经销商已直接进入佛山开店。这意味着广州的百货企业在进行跨区域扩张时，很大程度将不再受区域经销商体制的限制，在广州具有网络优势的百货品牌，向佛山渗透时同样可以规模化获得广州经销商的品牌资源支持。“佛山会成为广州友谊重点拓展的区域。”

　　黄文杰预计，现在新品牌进入佛山还只是开始，之后开店规模将逐步加大，未来3-5年佛山零售业的氛围将得到极大的改善。