年内北京将迎8个中高端商业入市 大兴区成供应主力

“预计2016年内，北京将迎来8个中高端商业项目入市，预计将带来59万平方米零售面积。”4月11日，第一太平戴维斯发布《2016年第一季度物业市场概述》指出，大兴区将成为北京最大的中高端商业供应板块。

报告数据显示，第一季度北京市中高端商业存量达到1047万平方米，由于实体商业表现低迷，部分项目处于品牌调整期，一季度末，北京市中高端购物中心空置率上涨至5.5%，环比增加0.3%。同期，中高端购购物中心首层租金依旧稳定。

第一太平戴维斯相关负责人预计，尽管受到电商等购物取得的冲击，市场持续放量不断增加竞争压力，未来，购物中心租金将持续平稳，但增长空间受限。有针对性的品牌组合策略和特色服务将是吸引客流、提高租金的有利渠道。